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装修前做足功课为先
时间:2013-6-16  来源:本站   作者:admin  点击:745   

    细心的市民应该会注意到,近些年以来,随着房价的快速飙升,房地产商“赠送”的装修标准也是日益大方起来。更重要的是,看似增加了附加值的装修实际上为房地产商的“高价”营销提供了支撑,一般来说,服装展示柜带装修发售的产品价格会比毛坯交楼的产品高出许多,这无形中增加了房地产商的利润空间。此外,即便是世道不济,房地产商还可以借助装修的取舍来保证房价、利润的稳定,就像“朝三暮四”这则寓言故事所讲的,业主仿佛获得了实惠,实际成本并没有降低。

    是否选择精装修房,主要看个人的经济承受能力以及对金钱与精神成本的取舍,如果嫌麻烦或没余钱,精装修房是个不错的选择,但如果经济实力较强又想追求个性化,装修楼梯的安装毛坯房则是个重要选项。不过,在这里要特别指出的是,排除精神方面的因素,自己装修肯定会比房地产商宣传的装修价格要低得多,绝不能被冲昏了头脑。镇江装饰公司

  一旦确定了要购买精装修房,选择时必须对开发商的实力进行考察、评估,虽然自从万科“毒地板”事件发生后,坊间对品牌房企也失去了信心,但终究“瘦死的骆驼比马大”,品牌开发商的产品质量、后期维护等还是相对有保证的。

  当然,如果条件允许的情况下,购房者还可以多对比、多咨询,对装修的施工单位实力、以往业主的亲身感受以及业界的口碑评价等进行足够的先期调查,做到“优中选优”。

  在签署购房合同时,要事先详细了解具体的装修标准,尽可能收集房地产商的相关装修宣传资料,同时要求房地产商将装修标准、所用材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定等逐条、详细地写入到购房合同中,为日后产生分歧提供维权依据。

  此外,业内人士提醒购房者,“千万不要被样板间迷了眼”。一般来说,房地产商为了促进销售都会不惜重金打造几套样板间,除注重新材料的使用,还会参照房间的装修风格、户型特点、室内色调等,配套以度身定做的全屋家具,以保证样板房整体的视觉效果,很多时候,这会对购房者的选择和判断起到一定的误导作用。

 
     
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